Wat willen we bereiken?

9.1 Grondexploitatie woningbouw

Dit beleidsveld betreft de grondverkopen van woningbouwkavels door de gemeente. Voor informatie over dit beleidsveld wordt verwezen naar de paragraaf grondexploitatie.

9.2 Monumenten en archeologie

Meerjarig doel: wat willen we bereiken?
Het in stand houden van (gemeentelijke) monumenten en waar nodig adviseren en stimuleren bij en van onderhoud. Het beschermen van archeologische resten in de ondergrond.

Hoe meten we dat?
Hiervoor zijn geen indicatoren beschikbaar.

Wat gaan we ervoor doen?

• Het adviseren van monumenteneigenaren;
• Het toetsen van locaties op de mogelijke aanwezigheid van archeologische resten op basis van de archeologische beleidskaart;
• Waar nodig maatregelen treffen om mogelijke verstoring van archeologische waarden te voorkomen of op te laten graven door gecertificeerde bureaus.

9.3 Ruimtelijke ordening

9.3.1 Omgevingswet
Meerjarig doel: wat willen we bereiken?
We streven er naar om in 2022 voorbereid te zijn op de invoering van de Omgevingswet. Belangrijk is de realisatie en instandhouding van een veilige en gezonde fysieke leefomgeving, aansluitend bij de doelen beschreven in de Omgevingswet.

Hoe meten we dat?

Wat gaan we ervoor doen?

• Uitvoering programmaplan implementatie Omgevingswet;
• Vaststellen Omgevingsvisie Dalfsen 1.0;
• Opzetten van programma's en een Omgevingsplan;
• Werken volgens de nieuwe rollen van Casemanager, Ruimtecoach en Gebiedsmanager.
• Plan van aanpak voor de transitiefase Omgevingsplan opleveren;
• Uitvoeren plan van aanpak Organisatie, Cultuur en Opleiding;
• Uitvoeren aanbevelingen project Dienstverlening (vanuit Programma Omgevingswet);
• Uitvoeren van software upgrades om aan te kunnen sluiten op het Digitaal Stelsel Omgevingswet;

9.3.2 Ruimtelijke ontwikkeling

Meerjarig doel: wat willen we bereiken?
We streven naar een evenwichtige ruimtelijke ontwikkeling op onder andere het gebied van wonen, werken, recreatie, verkeer, landgoederen, archeologie, externe veiligheid en milieu. Duurzaamheid, ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid zijn hierbij uitgangspunt. Belangrijk is de realisatie en instandhouding van een veilige en gezonde fysieke leefomgeving, aansluitend bij de doelen beschreven in de Omgevingswet. In onze ruimtelijke plannen houden we daarom rekening met voldoende flexibiliteit zodat beter kan worden ingespeeld op actuele marktontwikkelingen en maatschappelijke behoeften.

Hoe meten we dat?

Per 2022 worden alle bestemmingsplannen van rechtswege opgenomen in het omgevingsplan.

Na vaststelling van de nieuwe Omgevingsvisie (februari 2022) vervallen de eerdere structuurvisies.  

Wat gaan we ervoor doen?

• Vaststellen van een nieuwe Omgevingsvisie voor het gehele grondgebied van de gemeente Dalfsen;
• Opstellen van een pilot Omgevingsplan (Oudleusen);
• Actualiseren van het bestemmingsplan voor de kernen (verwerken afwijkingen en wijzigingen);
• Verder werken aan de uitwerking van het Centrumplan Dalfsen fase 1 (Klimaatwinkelstraat);
• Afronden Kanaalpark fase 1 (Lemelerveld) en verder werken aan uitwerking vervolgfasen;
• Opstellen van een visie op de ontwikkelingen rondom de Burgemeester Backxlaan (Nieuwleusen);
• Afronding procedure en afhankelijk hiervan bouwrijp maken Oosterdalfsen Noord (wonen, Dalfsen);
• Vaststellen bestemmingsplan en bouwrijp maken 't Febriek Zuid II (bedrijven, Lemelerveld);
• Behandelen van aanvragen voor ontwikkelingen in het buitengebied;
• Faciliteren van diverse inbreidingsplannen binnen de kernen.

9.3.3 Gebiedsontwikkeling

Meerjarig doel: wat willen we bereiken?
Een vitaal en aantrekkelijk (landelijk) gebied voor inwoners, ondernemers en bezoekers.

Hoe meten we dat?
Het kernteam van Ruimte voor de Vecht (dagelijks uitvoerenden namens de netwerksamenwerking) heeft in 2021 een enquête uitgevoerd naar de inwoner tevredenheid en beleving van het Vechtdal. De uitkomsten van deze enquête waren bij het opstellen van deze begroting nog niet bekend.

Wat gaan we ervoor doen?

• Verleggen van de focus van nieuwe investeringen naar benutten van gedane investeringen;
• Meedenken vanuit de gemeente in gebiedsprocessen van de provincie en het waterschap;
• Meedenken in meekoppelkansen voor een aantrekkelijke inrichting van de Vecht, onder andere in het kader van het Hoogwaterbeschermingsprogramma van het waterschap;
• Gebruik maken van de ontwikkelkansen vanuit Leader+.

9.3.4 Landschaps- en groenbeleid

Meerjarig doel: wat willen we bereiken?

1. Het behouden en verbeteren van de kwaliteit van het landschap en de groenstructuren o.a. door het stimuleren en vergroten van de biodiversiteit.
2. Het streekeigen karakter (de identiteit), in de verschillende landschapstypen, van het Dalfser landschap behouden en versterken.

Hoe meten we dat?

Wat gaan we ervoor doen?

• Landschapsontwikkeling als thema meenemen in de Omgevingsvisie;
• Via Stichting Groen Blauwe Diensten Overijssel bestaande contracten voor langjarig landschapsbeheer onderhouden en wanneer er door beëindiging financieel ruimte is in het fonds nieuwe contracten afsluiten.

9.4 Wonen en bouwen

Meerjarig doel: wat willen we bereiken?
Wijken moeten voor alle inwoners aantrekkelijk zijn. Diversiteit is daarbij belangrijk. Voor alle doelgroepen moeten er voldoende, passende woningen zijn. De woningcorporatie(s) hebben hierin ook een belangrijke taak. Hierbij past het principe van flexibele en duurzame bouw. Starters en senioren zijn binnen het volkshuisvestingsbeleid specifieke doelgroepen.

Hoe meten we dat?

Wat gaan we ervoor doen?

• Uitvoering geven aan de Woonvisie (vastgesteld in november 2019);
• Prestatieafspraken maken met beide woningcorporaties; waaronder het in stand houden van voldoende sociale huurwoningen;
• Verlenen van startersleningen;
• Uitvoering geven aan het beleid voor Tiny houses;
• Voortzetten van projecten vanuit Collectief particulier opdrachtgeverschap.;
• Meewerken aan initiatieven voor de bouw van seniorenwoningen op inbreidingslocaties nabij de centra.

9.4.2 Vergunningverlening Toezicht en Handhaving (VTH)

Meerjarig doel: wat willen we bereiken?
We gaan voor een veilige, gezonde, aantrekkelijke en duurzame omgeving om te wonen, werken en leven.

Hoe meten we dat?
Doelen en indicatoren werken we in het nieuwe VTH-beleidsplan 2021-2025 uit en vervolgens in subdoelen in het Programma uitvoering VTH-taken 2022 (en navolgende jaren). We verwachten de indictaoren met ingang van begroting 2023 in deze paragraaf op te nemen.

Wat gaan we ervoor doen?

• Uitvoering geven aan het VTH beleidsplan 2017 - 2021;
• Eind 2020/begin 2021 een nieuw VTH beleidsplan 2021-2025 opstellen/actualiseren en hierin de Omgevingswet als belangrijke ontwikkeling meenemen.